對早期冷庫建筑損壞的維修檢查，一般都是冷庫還在繼續(xù)生產(chǎn)條件下進行的。其維修檢查應注意的事項如下:

1)冷庫建筑損壞情況，工作人員一般可以從承重結(jié)構(gòu)和維護結(jié)構(gòu)表面的損壞狀態(tài)，以及從生產(chǎn)使用中出現(xiàn)的不正常現(xiàn)象來判斷，較常見的不正常狀態(tài)和現(xiàn)象如下：

①外墻面局部或全部泛潮，外墻開裂，隔熱層酥落，內(nèi)隔墻結(jié)厚霜或冰，墻體凍鼓或酥落。

②低溫庫上面的高溫庫地面結(jié)冰霜或積水，墻角、柱腳結(jié)冰霜，低溫庫下面的高溫庫平頂結(jié)霜或滴水。

③降溫達不到設計要求，在停止降溫以后庫溫很快上升。

④庫內(nèi)地坪凍裂、凍鼓，承重結(jié)構(gòu)，如粱、板、柱有裂縫或酥松。

⑤庫內(nèi)各處出現(xiàn)較多的冷橋、凝水或結(jié)霜，層面防水層老化損壞，冷庫門損壞，地下室積水，以及基礎不均勻下沉。

2)在隔熱層損壞較嚴重處，應設法挖取試塊，觀察或測定含水率，檢查材料的隔熱性能。

3)鋼筋混凝土外露結(jié)構(gòu)的損壞，在冰封狀態(tài)下檢查較困難，可采用局部加熱方法融化其表面冰凍層后，鑒別其質(zhì)量。

4)當發(fā)現(xiàn)冷庫承重結(jié)構(gòu)有較明顯的損壞時，應對較嚴重的損壞區(qū)段采取臨時性措施，防止結(jié)構(gòu)在冷庫升溫解凍后造成事故。如果發(fā)現(xiàn)冷庫地基或地坪凍鼓，應測定其凍土層深度。發(fā)現(xiàn)墻、板、梁、柱等部位有裂縫時可采用石膏等填料做好標記，觀察其發(fā)展情況。

5)為便于復查，可以在升溫后根據(jù)需要，拆卸部分外部結(jié)構(gòu)層，進行分析檢查。