1.持久的保溫隔熱性能
XPS板在平均溫度為10℃時的導熱系數≤0.028 W/(m·K)，厚度為25 mm，平均溫度為10℃時，熱阻≥0.89(m2·K/W)，而且這個數值能夠在相當長的時間內保持，不會隨時間而發生明顯的變化。據有關文獻報道，其保溫性能在5年內可保持90%~95%。
2.優異的抗濕性和抗蒸汽滲透性
由于XPS板具有閉孔結構，所以它的體積吸水率≤2.0%，即使在低溫冷凍狀態下也具有較高的抗濕氣滲透性能。它能適應惡劣的潮濕環境而不影響保溫性能，所以在地下室保溫、路基處理等潮濕或者滲水的情況下采用XPS板是一種很好的選擇。
3.較商的抗壓強度
XPS板的抗壓強度隨產品密度的增加而增加，強度范圍可控制在150~700 kPa，這就在使用上有了選擇的余地。例如，在用作屋面、內外墻保溫、地基處理時可選擇抗壓強度為250 kPa的材料，如果做路面、承重屋頂、停車場、機場跑道等則需要選擇強度大的材料。
4.耐腐蝕性能
XPS板材因具有優異的耐腐蝕、耐老化性及保溫性能，其使用壽命可達30~50年。
5.方便快捷的加工性
從工廠生產出的XPS板最為常見的寬度為600~1200 mm ,厚度為20~100 mnm，因為是連續生產，所以長度可按需要進行調整，基本上能夠滿足使用需要。若有特殊需要，如墻體保溫的窗角、墻角等，只須在現場切割加工即可。
