（1）水管
空調(diào)水管按其用途不同可分為冷凍水管、熱水管、冷卻水管、凝結(jié)水管四類，由于各自的用途和工作條件不一樣，維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和側(cè)重點(diǎn)也有所不同。但對管道支吊架和管卡的防銹要求是相同的，要根據(jù)情況除銹刷漆。
①冷凍水管和熱水管
當(dāng)空調(diào)水系統(tǒng)為四管制時(shí)，冷凍水管和熱水管分別為單獨(dú)的管道；當(dāng)空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制時(shí)，冷凍水管則與熱水管同為一根管道。但不論空調(diào)水系統(tǒng)為幾管制，冷凍水管和熱水管均為有壓管道，而且全部要用保溫層（準(zhǔn)確稱呼應(yīng)為絕熱層）包裹起來。日常維護(hù)保養(yǎng)的主要任務(wù)一是保證保溫層和表面防潮層不能有破損或脫落，防止發(fā)生管道方面的冷熱損失和結(jié)露滴水現(xiàn)象；二是保證管道內(nèi)沒有空氣，水能正常輸送到各個(gè)換熱盤管，防止有的盤管無水或氣加水通過而影響處理空氣的質(zhì)量。為此要注意檢查管道系統(tǒng)中的自動排氣閥是否動作正常，如動作不靈要及時(shí)處理。
②冷卻水管
冷卻水管是裸管，也是有壓管道，與冷卻塔相連接的供回水管有一部分暴露在室外。由于目前都是使用鍍鋅鋼管，各方面性能都比較好，管外表一般也不用刷防銹漆，因此日常不需要額外的維護(hù)保養(yǎng)。冷卻水一般都要使用化學(xué)藥劑進(jìn)行水處理，使用時(shí)間長了，難免傷及管壁，要注意監(jiān)控管道的腐蝕問題。在冬季有可能結(jié)冰的地區(qū)，室外管道部分要采取防凍措施。
③凝結(jié)水管
凝結(jié)水管是風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)特有的無壓自流排放不用回水的水管。由于凝結(jié)水的溫度一般較低，為防止管壁結(jié)露到處滴水，通常也要做保溫處理。對凝結(jié)水管的日常維護(hù)保養(yǎng)主要是兩個(gè)方面的任務(wù)：一是要保證水流暢。由于是無壓自流式，其流速往往容易受管道坡度、阻力、管徑、水的渾濁度等影響，當(dāng)有成塊、成團(tuán)的污物時(shí)流動更困難，容易堵塞管道。二是要保證保溫層和表面防潮層無破損或脫落。
（2）閥門
在空調(diào)水系統(tǒng)中，閥門被廣泛地用來控制水的壓力、流量、流向及排放空氣。常用的閥門按閥的結(jié)構(gòu)形式和功能可分為閘閥、蝶閥、截止閥、止回閥（逆止閥）、平衡閥、電磁閥、電動調(diào)節(jié)閥、排氣閥等。為了保證閥門啟閉可靠、調(diào)節(jié)省力、不漏水、不滴水、不銹蝕，日常維護(hù)保養(yǎng)就要做好以下幾項(xiàng)工作：
①保持閥門的清潔和油漆的完好狀態(tài)；
②閥桿螺紋部分要涂抹黃油或二硫化鉬，室內(nèi)六個(gè)月一次，室外三個(gè)月一次，以增加螺桿與螺母摩擦?xí)r的潤滑作用，減少磨損；
③不經(jīng)常調(diào)節(jié)或啟閉的閥門必須定期轉(zhuǎn)動手輪或手柄，以防生銹咬死；
④對機(jī)械傳動的閥門要視缺油情況向變速箱內(nèi)及時(shí)添加潤滑油；在經(jīng)常使用的情況下，一年全部更換一次潤滑油；
⑤在冷凍水管路和熱水管路上使用的閥門，要保證其保溫層的完好，防止發(fā)生冷熱損失和出現(xiàn)結(jié)露滴水現(xiàn)象；
⑥對自動動作閥門，如止回閥和自動排氣閥，要經(jīng)常檢查其工作是否正常，動作是否失靈，有問題就要及時(shí)修理和更換；
⑦對電力驅(qū)動的閥門，如電磁閥和電動調(diào)節(jié)閥，除了閥體部分的維護(hù)保養(yǎng)外，還要特別注意對電控元器件和線路的維護(hù)保養(yǎng)。
此外，還要注意不能用閥門來支承重物，并嚴(yán)禁操作或檢修時(shí)站在閥門上工作，以免損壞閥門或影響閥門的性能。閥門常見問題和故障的分析與解決方法參見表2-9。
（3）水過濾器
安裝在水泵入口處的水過濾器要定期清洗。新投入使用的系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、以及使用年限較長的系統(tǒng)，清洗周期要短，一般三個(gè)月應(yīng)拆開拿出過濾網(wǎng)清洗一次。
（4）膨脹水箱
膨脹水箱通常設(shè)置在露天屋面上，應(yīng)每班檢查一次，保證水箱中的水位適中，浮球閥的動作靈敏、出水正常；一年要清洗一次水箱，并給箱體和基座除銹、刷漆。
（5）支承構(gòu)件
水管系統(tǒng)支承構(gòu)件的維護(hù)保養(yǎng)，可參見風(fēng)管系統(tǒng)支承構(gòu)件的有關(guān)內(nèi)容。
