低油壓差。供油壓力與回油壓力壓差過低。如果供油不足，軸承有燒掉的危險，為保證機組主電動機、壓縮機各軸承處潤滑充分，需要足夠的油壓差，運行時當壓差過低時機組報警或者保護停機，在機組啟動時，壓差低于設定值主機將不啟動。出現此問題的原因可能是油泵故障、油過池器堵塞等。
低油溫。油溫低于報警設定值。出現此問題的原因可能是油箱電加熱故障、開機前預熱不足等。
高油溫。供油溫度升高會降低潤滑油的黏度，可能使軸承油膜剛度不足，承載能力不夠而導致軸承損壞。在機組運行過程中控制供油溫度.當溫度高于一定值時機組會報警或者保護停機。出現此故障的原因可能是系統過載、壓縮機排氣溫度過高、油冷卻不良、油位偏低、油泵故障、傳感器故障等。
油泵過載。油泵過載可能導致油泵損壞，并可能進而導致潤滑油供給中斷，對機組造成損害，如果檢測到冷水機組油泵過載，機組將保護停機。
電動機高溫。電動機溫度高于報警設定值。出現此故障的原因可能是電壓或電流超出標準范圍、電動機故障、冷卻管路安裝問題、制冷劑過濾器堵塞、制冷劑泵故障、溫度傳感器故障等。
